Вдосконалення процедури набуття права власності на сільськогосподарські землі

2 травня 2023 року Верховна Рада України прийняла Закон “Про внесення змін до законодавчих актів України щодо вдосконалення правового регулювання вчинення нотаріальних та реєстраційних дій при набутті прав на земельні ділянки” № 3065-IX (“Закон”).

Закон спрямований на врегулювання окремих питань, пов’язаних із набуттям права власності на сільськогосподарські землі (“СГ Ділянки”). Зокрема, Закон:

· спрощує набуття СГ Ділянок для ведення садівництва та особистого селянського господарства

· забороняє набувати СГ Ділянки учасникам та кінцевим бенефіціарним власникам підсанкційних юридичних осіб

· обмежує дію переважного права купівлі СГ Ділянок строком спеціального дозволу на надрокористування та/або договору оренди

· дозволяє особі, яка не може бути власником СГ Ділянки, відступати переважне право на її придбання особам, які можуть купувати СГ Ділянки

· встановлює необхідність нотаріального посвідчення згоди іпотекодержателя на розірвання договору оренди СГ Ділянки

Ми спостерігатимемо за впливом запроваджених змін на ринок СГ Ділянок.