11 лютого 2025 року Верховна Рада України прийняла за основу проект закону № 12117 “Про внесення змін до законодавства щодо вдосконалення функціонування індустріальних парків” (“Законопроект”).

Законопроект спрямований на спрощення створення і функціонування індустріальних парків (“ІП”), з метою підвищення їх конкурентоспроможності та інвестиційної привабливості.

Зокрема, Законопроект передбачає:

поняття “еко-індустріального парку”, у межах якого усі суб’єкти співпрацюватимуть задля ефективного використання ресурсів один одного, зменшення відходів та забруднення, сприяння сталому розвитку
право ініціатора створення ІП одночасно виконувати функції керуючої компанії без створення окремої юридичної особи
вимогу щодо учасників ІП здійснювати господарську діяльність лише в межах ІП
розширення сфер діяльності учасників ІП на виробництво та зберігання енергії, зокрема з альтернативних джерел
виключення ІП з Реєстру у разі зменшення їх площі менше 10 га з подальшою втратою державних пільг
розміщення на території ІП офісних приміщень, закладів харчування, готелів, гуртожитків, хостелів, споруд подвійного призначення, об’єктів альтернативної енергетики, установок зберігання енергії
доступ ініціаторів створення ІП та керуючих компаній, які надають майно в оренду, до програми кредитування бізнесу зі зниженими ставками “5-7-9%”
питання переходу прав власності на земельні ділянки ІП та зміни ініціатора створення ІП у зв’язку із цим

Ці зміни сприятимуть збільшенню інвестиційної привабливості індустріальних парків як інструменту для відбудови України.

За додатковою інформацією з питань функціонування індустріальних парків звертайтеся до партнера практики Нерухомості, Інфраструктури та Енергетики – Максима Максименка.