Менше бар’єрів, більше можливостей: нові правила для індустріальних парків

11 лютого 2025 року Верховна Рада України прийняла за основу проект закону № 12117 “Про внесення змін до законодавства щодо вдосконалення функціонування індустріальних парків” (“Законопроект”).

Законопроект спрямований на спрощення створення і функціонування індустріальних парків (“ІП”), з метою підвищення їх конкурентоспроможності та інвестиційної привабливості.

Зокрема, Законопроект передбачає:

• поняття “еко-індустріального парку”, у межах якого усі суб’єкти співпрацюватимуть задля ефективного використання ресурсів один одного, зменшення відходів та забруднення, сприяння сталому розвитку
• право ініціатора створення ІП одночасно виконувати функції керуючої компанії без створення окремої юридичної особи
• вимогу щодо учасників ІП здійснювати господарську діяльність лише в межах ІП
• розширення сфер діяльності учасників ІП на виробництво та зберігання енергії, зокрема з альтернативних джерел
• виключення ІП з Реєстру у разі зменшення їх площі менше 10 га з подальшою втратою державних пільг
• розміщення на території ІП офісних приміщень, закладів харчування, готелів, гуртожитків, хостелів, споруд подвійного призначення, об’єктів альтернативної енергетики, установок зберігання енергії
• доступ ініціаторів створення ІП та керуючих компаній, які надають майно в оренду, до програми кредитування бізнесу зі зниженими ставками “5-7-9%”
• питання переходу прав власності на земельні ділянки ІП та зміни ініціатора створення ІП у зв’язку із цим

Ці зміни сприятимуть збільшенню інвестиційної привабливості індустріальних парків як інструменту для відбудови України.

За додатковою інформацією з питань функціонування індустріальних парків звертайтеся до партнера практики Нерухомості, Інфраструктури та Енергетики – Максима Максименка.